買房可以現在動手啦：央行降息，定存族憂房貸族喜

央行四度降息，各行庫的定存利率也會隨之調降。也就是說，定存族的存款利息，又要變少了。不過對房貸族來說，這可是好消息，房貸利率跟著下調的話，每個月要給銀行的利息，就可以少繳一點，而想要購房的市民也可以趁著降息的時候購入房產，特別是現在還有銀行為了激烈市場而推出的各種房貸優惠，比如星展銀行的[u][i][b][url=http://www.dbs.com.tw/personal-zh/loans/homeloan/index-type-housing-loan]40年房貸[/url][/b][/i][/u]更加適合希望每月還款金額更低的購房族，減輕壓力。
數來數去，錢愈數愈薄。央行又降息半碼，向來被視為，銀行存款利率調整指標的「央行短天期定存單利率」，7月1日也全面調降7個基本點，也就是0.07個百分點。因此各銀行，將以此為基準下調存款利率。
以一年期利率來說，目前平均在1.12%到1.15%之間，會降到1.05%到1.08%；而一年期以下的定存利率，更會全面破一，如果存款一萬元，利息可能將連個便當，都買不起了。等於存款利息，根本趕不上鈔票變薄的速度。
定存族要想辦法勒緊荷包度日，加上定存利率，恐怕還會低於消費者物價指數預估值1.09%，這麼一來，等於存款利息，會被物價漲幅吃光光，進入實質的負利率時代。
不過一則以憂、一則以喜，從去年9月以來，央行已經降息0.5%，反映在房貸上面，大約可以降6成到0.3%。算一算，房貸1000萬，貸款20年，每個月房貸利息省下1400元，一年下來，可以少繳上萬元。
房貸族和定存族，同樣降息，卻呈現兩樣情。但在全球普遍利率下調的趨勢下，必須重新調整理財規劃，才能因應未來的不同變化。