房價一去不回頭？ 台灣恐複製日本式崩盤

房價一去不回頭？ 台灣恐複製日本式崩盤


媒體人徐嶔煌認為，台灣房市與1990年代的日本非常相似，房價將可能出現崩盤，甚至一去不回頭。（資料照，記者王孟倫攝）

2015-11-11  11:04
〔即時新聞／綜合報導〕全台房市近期量價低迷，但有仍有民眾認為台灣房價易漲難跌，媒體人徐嶔煌則認為，台灣房市與1990年代的日本非常相似，房價將可能出現崩盤，甚至一去不回頭。

徐嶔煌週一在東森財經《57新聞王》節目上表示，有網友將台灣房市比喻為股王大立光，認為價格只會漲不會跌，他認為這是「拿滷蛋比雞腿」，每次房市景氣多空不明的時候，市場上就會出現房價不會崩盤的論調，但如果現在傻傻地跳下去買了，「就準備當一輩子的魯蛇吧！」

徐嶔煌也引述信義房屋總經理薛健平的說法，「人口紅利消失」才是台灣房市的最大警訊。徐嶔煌拿日本當例子，日本在1990年全國勞動人口達到顛峰，房價也隨之飆高，但是在高峰過後，每年人口快速下降，房價也快速下滑，而且一去不回頭。

徐嶔煌認為，台灣現在與日本很類似，勞動比急速下降，老年人口也不斷增加，根據他到日本訪查經驗，許多鄉下地區已變成空城了，房子沒人入住也賣不出去。

資料來源:自由時報