新盤144宗撻定　5日蝕500萬

自從一手住宅物業銷售條例於去年4月29日實施後，新盤湧現「衝動客」，「三分鐘熱度」轉頭便「嫌錢腥」撻定。
根據一手住宅物業銷售資訊網顯示，新例實施接近一年，截至昨天已經累積錄得約144宗撻定，但只佔整體約1萬宗一手成交不足2%，當中便有內地客5天損失逾500萬元。

發展商沒收7,225萬定金
這約144宗撻定涉及37個樓盤，成交合約總值逾14.4億元，當中涉及被發展商沒收的定金高逾7,225萬元。
中下價樓最多衝動客，當中約100宗或近70%撻定，屬樓價1,000萬元內物業；500萬元內佔約35宗。
長實（001）雖然是新例後最少樓賣的發展商，撻定卻應是最多，有約25宗；其中荃灣昇柏山佔12宗，北角DIVA及深水埗丰滙各佔8宗及5宗。

逸瓏天池屋最大額撻定
至於新地樓盤都不弱，合共有23宗，而跨年銷售的屯門瓏門II期及元朗爾巒最多，佔8及6宗。
若以單一樓盤計，新世界（017）於去年8月開售的元朗溱柏則是新例後最多撻定樓盤，有15宗﹔昇柏山及嘉里（683）的土瓜灣港圖灣排第二及三位，後者有11宗。銅鑼灣COHO撻定比例最高，一周內售出4伙，其中一名買家臨時縮沙。
信置（083）九龍塘逸瓏1座10樓A室天池屋，實用面積2,166方呎，本來於去年12月28日以1.0065億元售出，有指買家為內地客，但之後撻定，短短5天損失逾500萬元定金，為新例後最大宗撻定個案。但單位在上月成功再以同價售出。
大坑上林1座50樓至51樓A室複式，今年2月原以5,365.4萬元易手，但一買即撻，損失逾268萬元。
受制於一手條例，買家須於簽定臨時買賣合約後的5個工作天內簽定買賣合約，否則有關交易即時終止，若擁有人違反有關條例，即屬犯罪，可處罰100萬元。

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■元朗溱柏是新例後最多撻定的樓盤。

來源:蘋果日報網站