長實脫腳　押後推嵐山 讓路市建局　丰滙先登場

長實（001）今年於香港共有6個樓盤開售，原定頭炮推出的大埔嵐山開閘脫腳，荔枝角丰滙將成集團馬年首個推售的項目，執行董事趙國雄解釋，丰滙屬與市建局合作項目，要遷就對方推盤時間表，據悉，市建局今年有多個新盤推出市場。
記者：蔡家儀

執行董事趙國雄表示，4個全新項目共提供4,800多個單位，目標推售當中約2,500伙，連同北角DIVA及荃灣昇柏山餘貨，估計今年可售出3,000伙，銷售目標300億元，與去年的目標相若。
集團去年的銷售較預期有落差，主要是不少項目未能取得預售樓花同意書所致，而今年計劃推售的6個樓盤中，除荃灣西站7區項目環宇海灣外，其他已取得預售樓花同意書，相信今年銷售會較去年順利。

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■丰滙最快下月推售，該盤涉及402伙，以一及三房單位為主。

丰滙涉402伙　料下月推售
馬年首個推出的新盤荔枝角丰滙，最快下月推售，該盤涉及402個單位，以一及三房單位為主。有機會緊接推出的大埔嵐山一期，可望於首季推售，項目有1,071伙，預計推售其中500伙，以二至四房單位為主。
至於同屬與港鐵（066）合作發展的將軍澳日出康城三期緻藍天及荃灣的環宇海灣，後者暫未取得預售樓花同意書，望今月可批出，兩盤最快第二季推出，至於先後次序需與港鐵商討再作決定。兩盤分別有1,648及1,717伙，今年各推800伙應市，視乎市況於明年再推其餘單位。
趙氏表示，今年集團維持一貫約3,000伙的推盤計劃，會按秩序推盤，重申今年銷售無壓力，也不會受其他發展商大幅減價策略影響。他相信本港經濟基礎良好，美國聯儲局主席耶倫重申今年加息機會不大，故相信今年樓市維持平穩，樓價升跌幅度將不會超過10%。


奧朗．御峯周內安排重售
集團暫時亦無意出售其它非核心資產。發展商會繼續於印花稅上提供優惠，幫助市民置業，因目前推盤最大的困難是辣招令入市成本增加，而每個樓盤可以協助市民置業的方法不同，要因應該區市民的需要而定，不能一概而論。
內地項目方面，去年內地銷售金額達50億港元，今年目標增加一倍，將有3個樓盤推出市場，包括北京譽天下最後一期，共有600座洋房，預計推300伙。上海嘉定湖畔天下共700伙，分別為400個分層及300座洋房。廣州御湖名邸二期共154座洋房。3盤合共1154伙，料可套現100億港元。
市建局在大角嘴與信置（083）合作發展的奧朗．御峯，計劃本周內重上樓書及安排重售。

用簡體字吸客？
【冷門用字】
長實夥市建局的荔枝角醫局街項目樓盤，中文取名「丰滙」，英文命名為Trinity Towers。中文名用了較冷門的「丰」字，有疑以簡體字來吸引強國客的意味。據長實發言人重申，丰是豐的異體字，有多、富的意思，並非刻意用簡體字來吸引境外買家，並指很多辭典中也找到這個字。本報記者在辭海網上版以丰字查閱時，漢英版及簡體版也同時並存。

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來源:蘋果日報網站