德福實呎僅$8,500甩手

二手屋苑繼續跌價，九龍灣藍籌屋苑德福花園繼上周錄得樓價一年新低成交後，再錄得今年呎價新低個案。一個低層豪裝單位以實用呎價8,500餘元易手，區內代理預期，新低成交陸續有來。

映灣園減價28萬沽
德福花園C座低層16室，建築及實用面積分別625及556方呎，連約30萬元豪裝，原先開價500萬元，減價27萬元至473萬元易手，建築及實用呎價分別7,568及8,507元，呎價較同區屋苑得寶花園更低。原業主早於1988年61.8萬元購入，賺411.2萬元，升值6.7倍。屋苑現有近130個放盤，叫價介乎420萬至820萬元，實用呎價平均每呎1.03萬元。
另外，東涌映灣園11座高層D室，建築面積884方呎，實用面積652方呎，連租約以490萬元成交，建築呎價5,543元，實用呎價7,515元。原業主去年10月以518萬元放售，累積減價28萬元易手，減幅5.4%。單位於2011年以404萬元購入，賺86萬元離場，升值21.3%。屋苑現有放盤約130個，兩房戶入場費約410萬元。


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■德福花園一個低層豪裝單位以實用呎價8,500餘元易手，區內代理預期，新低成交陸續有來。


來源:蘋果日報網站