私貸長達10年 金管局要收緊

去年有銀行推出年期長達8年的私人貸款，金管局昨天發指引要求收緊銀行私貸年期，以及推行更嚴格的壓力測試，業界普遍指尚要時間研究實際影響有多大，不過對私貸利率影響的看法則有分歧，有分析此舉將加快私貸息率上行，不過亦有人認為影響輕微。

[b]富邦﹕長年期私貸客戶不多[/b]

富邦銀行消費金融部主管谷祖明表示，富邦本身私貸佔整個貸款業務極小比例，而且壞帳比例非常低，故金管局收緊對其整體生意影響不大。谷祖明又稱，實際上能借到8年或10年私貸的客戶數根本不多，收緊壓力測試的影響遠大過縮減年期。他預料，未來私貸息率會因而上升，不過僅是以0.25厘、半厘程度緩慢上升。

翻查資料，去年底時金管局曾透過銀行收緊財務公司資金的主要源頭，並有財務公司表示資金成本提高，將調高借貸息率。

[b]中銀「易達錢業主貸款」年期8年[/b]

不過，永亨信用財務總經理吳幗欣則認為，息率主要視乎市場環境以及整體私貸需求而改變，並不會受到監管要求影響。吳幗欣又稱，其實該四項指引過去一直存在，是次只是要求業界「跟足一些」，所以不認為私貸生意減少。谷祖明表示，過去一段時間，因為樓市成交淡靜，房屋按揭生意減少，所以部分業界的確傾向更寬鬆借出更長年期的私貸，過去私貸平均還款期由原本2至3年，升至約4年水平。

翻查紀錄，中銀香港(2388)去年8月時曾推出一項名為「易達錢業主貸款」的私人貸款計劃，針對因供樓而資金緊絀的業主及上車人士，還款期長達8年。


來源:明報網站

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