2013-12-9 12:50
sinta
股壇金手指：買樓未輸過
謝清海精於發掘細股價聞名，原來買樓眼光同樣了得，更從來未輸過錢。有別評論股票的侃侃而談，「金手指」置業原來全都無心插柳，買樓心得是憑直覺、靠運氣。
[b]寶松苑賺1,315萬[/b]
土地註冊處上周披露，謝清海與太太杜巧賢上月沽出九肚山豪宅寶松苑，作價5,500萬元，持貨3年升值31%，賬面賺1,315萬元。最初買下大屋原本為自住，「那裏去沙田馬場只要10分鐘，我是馬會會員，正好適合用那裏的設施」。奈何家人只愛住港島，所以丟空3年後決定賣走。
沽出的還不止私人物業。惠理（806）上周亦宣佈，以8,347萬元賣走海富中心物業，賬面錄得公平值虧損1,850萬元，以反映去年重估值1.02億元與物業成交價的差額，惠理將因而錄得變現累計溢利2,870萬元。2011年買海富中心時，亦是謝清海的主意，本打算用作公司寫字樓，但發現面積太小，於是出租。惠理現時租用中環盈置大廈寫字樓。
不要以為謝清海沽貨，等於看淡或看好樓市，這原來只是他的投資策略。在沽出寶松苑後，他便斥1,565萬元買入九龍站君臨天下1座低層E室單位。他解釋，買入單位，一則看好日後高鐵通車，西九將成為交通樞紐，另一方面，他亦不想持有過多現金，因此從物業套回的現金，希望用來買另一個物業，以平衡自己的資產組合。
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■謝清海上月沽出九肚山寶松苑物業，旋即購入九龍站君臨天下單位。
來源:蘋果日報網站