新盤吸乾二手客　藍籌屋苑喪捧蛋

新盤狂吸換樓客，本月首周多個屋苑「捧蛋」未聞成交。九龍灣德福花園、藍田匯景花園，以及鰂魚涌康怡花園皆未聞開齋。不過，市場預期，新盤熱潮過後，二手交投量有望輕微回升。
港島區多個新盤蓄勢開售，觀望氣氛轉濃，藍籌屋苑之一的康怡花園，本月迄今仍零成交。二手市場用家主導下，藍田匯景花園本月至今未錄任何成交，與上月同期同樣慘淡。即使是鐵路上蓋的德福花園，因普遍業主不願大幅減價下，交投膠着。
紅磡黃埔花園本月則錄2宗成交，中原分行經理黃社賢表示，買家早前還價幅度大，普遍7%至10%，但隨着近期多個一手盤推售並獲承接，樓價喘穩，買家還價幅度降至5%至7%，業主減價幅度維持2%至3%，買賣雙方距離拉近，本月交投有望增多；加上，西九龍一手盤大戰進入尾聲，料購買力流向二手，預期黃埔花園本月成交量可近20宗，較上月全月11宗升近81%。
消息指，長沙灣星匯居2座高層B室連平台特色戶，實用930方呎，連平台534方呎，三度減價共298萬至1,452萬元售出，呎價1.56萬元。

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■德福花園因業主叫價硬淨，本月至今暫未聞成交。


來源:蘋果日報網站