地震也震不垮！　雙北房市利多買氣增

地震也震不垮！　雙北房市利多買氣增

好房News編輯中心／綜合報導

南投6.3大地震也震不垮房市！根據房仲統計，雙北房市量增逾一成，面對熱錢湧進，不動產市場仍是主要投資標的。

而從去年開始發燒的桃園，因為比價效應，購屋者開始轉往新北低價區，加上合庫低利率及優惠房貸加碼等利多，加強買方購屋意願，使得雙北房市表現亮眼。桃園房市因為機場捷運延後通車，房市交易趨緩，雙北市緊接棒，新北市五月份量增17%，臺北市也有逾一成的表現，以價格面來看，中低總價產品最受市場青睞，臺北市住宅單價落在65.4萬元；新北市住宅單價平均則為每坪33.9萬元。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨就表示，因為高房價加上奢侈稅，讓中低總價產品買氣增溫，繼能滿足自住客，也降低投資客風險，只要市場無重大利空，年底前市場仍可維持一定熱度。

儘管雙北房市雙雙回溫，但中央銀行日前發佈年度金融穩定報告時，針對房市提出泡沫化警訊，點名桃園青埔、南崁、八德及新北市林口、三峽、淡水等主要供給量大區域，未來將面臨房價下修的壓力。目前「林三淡」也被列為央行房貸管控區，除了壓低貸款成數到六成以下，利率也要加碼至2%以上。