了解銀行貸款條件 你問我答

希望以下既資料可以幫到大家了解更多自己既借貸條件
歡迎大家提出問題 我會盡力解答
提出問題既時候請留多少少基本資料
增加我解答既準確性
1. 職業,基本月薪同出糧方法 (會唔會有糧單?)
2. 想拎幾多現金周轉? 同用途 (清數? 私人用途)
3. Total 外債有幾多? 供幾多期數? 月供款?

每次申請貸款前請考慮以下五大自身條件 !!! 切記,勿胡亂填表申請貸款

1.夠竟自己可以係市場上借到幾多現金?
2.邊到先拎到果筆錢呢?
3.自已可承受既月供款同債務上限
4.自己環聯信貸評級影響下既 專有利息
5.貸款目的 (清舊數再CASH OUT?  清卡數?  私人用途?? )  <--對利息可能有影響

普遍銀行申請貸款每次只可以拎到月薪 6-18倍既現金
期數由12-96期不等
只要申請人所有債務唔超過月薪21倍或以上就可以做到
(假如月入10K, 現有債務150K  債務上限{10K*21倍 =210K}  上限 {210K-150K現有債}  即係仲有60K可以借到 )
而所有貸款月供款 加 租金或按揭供款不多於月薪65% 就可以
(假如月入10K,150K 分72期供 月供2500+租金2000 暫時加埋係4.5K月供 只要之後既貸款月供數少過$2500就OK)

至於利息方面係點樣分法??      

主要靠現職分行業同埋環聯評級
一般銀行分 3類人
1. 專業人士
2.公務員
3.其他人士 (建築業人士就9成貴息同難批)


信貸評級分一般為AA(最好)-II(最差) (未計其他情況)
至於 評級點樣變好 變壞..?
~變好 (信用卡/貸款準時還款 申請信用卡及貸款次數少 都會加分)
~變壞(信用卡/貸款有遲還紀錄 申請信用卡/貸款次數頻密 [申請財務公司貸款 減分特別多] )

評級變II一日可以,
但想養番好要幾個月或幾年唔定
評級跟一世,真係要小心睇住

如果想知道自己既評級可以上 環聯 做一個網上訂閱報告 即日有!!
1份$189 1年兩份 $249 1年4份$369 (建議 一年拎 4份 每三個月一次) <--呢幾百蚊比得抵~~知道自己既級數,借貸慳番既全期息都唔只呢個數
[url]http://www.transunion.hk[/url]

{ 特別建議有好多卡數/ 循環貸款既手足,就算唔夠錢FULL PAY 都要找MIN PAY,
千其唔好由佢唔找算數,還MIN PAY會減評分 但有足夠時間可以比你
用其他好方法KO佢!!!}

另外一個幾常見既情況係白板仔(從未持用任何信用卡同供緊貸款) 借貸
白板仔想借錢其實有D難度,因為銀行無任何資料參考
建議想借之前如果唔係太急 可以先拎一張信用卡
用一用張卡 之後找左佢 約2-3個月後申請借貸款就會順利好多.....


希望以上既資料可以幫到大家了解更多自己既借貸條件
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另外想清數既朋友可以參考我另一個POST
[url]http://www.***/viewthread.php?tid=15831346&extra=page%3D1[/url]


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