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2009-12-26 00:28 may824
網上地產交易

地產互聯網站提供地產資訊、放盤服務,物業拍賣、睇樓消息,甚至網上交易,而進行網上地產交易時須注意:

(一)核實資料真實性:

一般網站都附有免責條款,并不負責該資料的錯誤所帶來的法律責任,所以,睇網上資訊要存有懷疑態度,不可貿然相信。

(二)須確定物業權完整:

進行網上拍賣必須事先請律師查清楚業權是否完整,及親自去睇樓檢查狀況,切忌貿然透過網站落價。如銀主盤更要留神,要額外問清楚物業有否欠交管理費及差餉等。

(三)必須書面簽合約:

到現在為止,網上電子交易并未能構成一份有法律性的物業買賣合約,除非政府修例搞妥,否則要清楚網上并不能直接與業主進行交易。

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